ЖК "Видный город" и застройщик в СМИ

[admin]

01.03.16 12:19
Urban Group построит на юге Подмосковья ЖК за 17 млрд рублей


Москва. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Компания Urban Group вложит 17 млрд рублей в строительство жилого комплекса на юге Подмосковья, рассказал журналистам председатель совета директоров компании Александр Долгин.
По его словам, проект "Видный город" будет реализован в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Общая площадь проекта, который разместится на участке в 36 га, составит 370 тыс. кв.м.
ЖК будет состоять из 17 домов, в которых предусмотрено 50 различных вариантов планировок квартир. Проект также предусматривает строительство 4 детсадов, школы и поликлиники.
Инвестиции в проект составят 17 млрд рублей, из которых 1,8 млрд будет потрачено на инфраструктуру. А.Долгин подчеркнул, что почти все инвестиции - собственные средства компании.
Особенностью проекта будет усадебная традиция, рассказал архитектор проекта Максим Атаянц. По его словам, идея светского пригорода нашла отражение в террасном городском саду, предусмотренном проектом. Архитектор отметил, что этот элемент ни разу не появлялся в проектах ЖК. М.Атоянц добавил, что символом проекта станет изображение льва.
/Интерфакс/

http://interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=704604

[admin]

В южном Подмосковье построят ЖК с 50 вариантами планировки квартир

Рядом с городом Видное в 6 км к югу от МКАД возведут жилой комплекс с 6 тыс. квартир общей площадью 260 тыс. кв. м
 

В  Московской области на юге от столицы девелоперская компания Urban Group построит жилой комплекс «Видный город», говорится в пресс-релизе застройщика. Новый поселок будет расположен рядом с усадьбой «Суханово» и городом Видное в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Покупателям жилья предложат 6 тыс. квартир стоимостью от 1,9 млн руб.
Отличительной чертой нового поселка станет возможность выбрать один из 50 вариантов планировки и комплектации квартиры, рассказал председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин. По его словам, только среди однокомнатных вариантов будут доступны 25 вариантов исполнения. Половину всего предложения сформируют квартиры комфорт-класса, 40% займут варианты экономкласса, оставшиеся 10% придутся на бизнес-сегмент.



Новый поселок предполагается построить на территории в 36 га. Площадь «Видного города» — 370 тыс. кв. м, из них жилье займет 260 тыс. кв. м. В общей сложности в ЖК намерены возвести 31 жилой корпус от четырех до восьми этажей. Минимальная площадь студии составит 27 кв. м, площадь «однушек» будет колебаться от 30 до 41 кв. м. Самый просторный лот — четырехкомнатная квартира площадью 93 кв. м. Среди вариантов окажутся лофты с террасой на крыше, а также квартиры с собственным входом с улицы, двухуровневые, с окном в ванной. В состав «Видного города» также войдут клубные дома, все квартиры в которых будут продаваться с отделкой.
Вместе с жилыми площадями девелопер возведет четыре детских сада суммарной вместимостью 280 мест, школу на 1125 детей, поликлинику, футбольный стадион, теннисные корты, скалодром, отдельные зоны для фитнеса и для катания на роликовых коньках. На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия бытовых услуг.
Общие инвестиции в «Видный город» составят 17 млрд руб., 10% от этой суммы уйдет на «создание разнообразия в архитектурных и планировочных решениях», рассказал генеральный директор Urban Group Андрей Пучков. На возведение инфраструктуры будет портачено 1,8 млрд руб. Первая очередь будет сдана в конце 2017 года, окончание строительства запланировано на второй квартал 2019 года.

Антон Погорельский
http://realty.rbc.ru/articles/01/03/2016...3372.shtml

[admin]

Жилой комплекс "Видный город" компания Urban Group выводит на рынок 01/03


Масштабный жилой комплекс на рынок недвижимости Подмосковья планирует вывести девелопер Urban Group. Для расположения данного комплекса компания подобрала участок на удалении шести километров от МКАД по Варшавскому шоссе, в месте, которое отличается обилием зелени, наличием большого количества исторических усадеб и достопримечательностей. Ближайшая станция метро находится в двенадцати минутах езды.
ЖК «Видный город» будет относиться к формату «Город для жизни» и в нем соединятся доступные цены, инфраструктура бизнес-класса и эксклюзивная архитектура премиум-класса.
При создании проектов компания делает акцент на красоте жилье, в которое хочется возвращаться ежедневно. Также девелопер ценит свободу выбора, что выражается в большом количестве опций, отличий и вариантов, которые подойдут максимальному количеству человек. В новом жилом комплексе на начальном этапе продаж будут представлены свыше пятидесяти вариантов квартир, среди которых есть весьма интересные форматы. Только квартир с одной жилой комнатой представлено около 25 вариаций. Помимо этого в квартирах задуманы панорамные окна, высокие потолки от трех метров, а также разнообразная отделка. Подобные квартиры станут прорывным моментом в сегменте массового жилья.
Девелопер Urban Group в каждом своем проекте учитывает ландшафт и определенные традиции места, в котором комплекс будет располагаться. Окрестности, в которых будет находиться ЖК «Видный город», явно нацелены на усадебную традицию. Именно это и подтолкнуло девелопера к созданию проекта в виде светского пригорода, похожего на пригороды Парижа и Санкт-Петербурга. Самое основное в таких пригородах — это наполненность интеллектуальностью, которая направлена на игру ума и нескучное времяпрепровождение.
В жилом комплексе «Видный город» среди основных достопримечательностей можно отметить такие, как террасный сад с озелененным партером с пандусами. В качестве символа проекта было выбрано изображение льва, как самого популярного зверя для геральдики. В комплексе будет создана еще и парковая зона с теннисными кортами, площадками для футбола, скалодромом, ролледромом, зоной work out. Среди визитных карточек комплекса стоит отметить и фруктовые сады, которые будут создавать по новому качественную среду.
Инфраструктура жилого комплекса также будет впечатляющей. На его территории появятся детсады на 280 детей, школа на 1 125 учащихся, легкоатлетическая зона, поликлиника, разнообразные магазины, коммерческие помещения. Дворы комплекса будут организованы закрытыми от машин, чтобы можно было спокойно отдыхать и не переживать за детей. На территории комплекса также будут построены подземные и наземные парковки.
Предполагается, что инвестиции в новый проект Urban Group составят в целом около семнадцати миллиардов рублей, из которых на инфраструктуру будет затрачено 1 800 000 рублей. На эстетику и разнообразие, как в планировках, так и в архитектуре, планируется потратить десять процентов от всей суммы.
Несмотря на то, что дома в жилом комплексе «Видный город» относятся к бизнес-классу, квартиры в них будут с оптимизированными площадями от 32 до 100 квадратных метров. Соотношение стоимости и качества в новом проекте дадут возможность даже покупателям эконом- и комфорт-класса приобрести здесь жилье. В жилом комплексе будут созданы пять классов домов, среди которых каждый сможет выбрать что-нибудь себе по душе. В этих домах можно будет найти такие эксклюзивные варианты, как эколофты, двухуровневые квартиры с высотой потолков шесть метров, ситихаусы, хайфлеты, лаунж-квартиры, квартиры с террасами, квартиры с окном в ванной комнатой и т. д.
Строительство жилого комплекса будет вестись в несколько этапов. Первую очередь проекта предполагается сдать в конце 2017 года, а завершить полностью проект во втором квартале 2019 года. Всего в проекте будет насчитываться 6 000 квартир. Минимальная стоимость квартир на начальном этапе продаж составит 1 900 000 рублей.

http://www.xmetra.ru/news/flats/Giloy_ko...rinok.html

[admin]

Статья опубликована в № 4026 от 02.03.2016 под заголовком: Urban Group пристроится к Видному
Девелопер Urban Group построит 370 000 кв. м жилья недалеко от Видного
Инвестиции в проект составят около 17 млрд рублей
 
01.03.2016 Ведомости

• Антон Филатов
  

Инвестиции в «Видный город» представитель Urban Group оценивает в 17 млрд руб.
Urban Group

Жилой комплекс «Видный город» на 370 000 кв. м будет построен на участке в 36 га, расположенном в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе (недалеко от г. Видное), сообщил девелопер проекта Urban Group. О проекте известно и трем риэлторам, работавшим с компанией.

Первая очередь комплекса (125 000 кв. м) будет готова уже к концу 2017 г., а весь проект планируется сдать в эксплуатацию ко II кварталу 2019 г., уточнил представитель Urban Group. Инвестиции в «Видный город» он оценивает в 17 млрд руб.

Urban Group – один из крупнейших застройщиков Подмосковья. Общий портфель компании с учетом «Видного города», по собственным данным, составляет около 2 млн кв. м. Среди ее проектов – жилые комплексы «Город набережных» и «Солнечная система» в Химках, «Опалиха О2» и «Опалиха О3» на Новорижском шоссе и курорт «Митино О2» на Пятницком шоссе. Основной владелец компании – Александр Долгин.

Комплексу «Видный город» предстоит стартовать в условиях жесткой конкуренции с такими крупными проектами, как «Восточное Бутово» и «Бутово парк» от «Мортона», «Государев дом» от «Гранель-девелопмента» и «Зеленые аллеи» компании МИЦ, предупреждает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. С ним согласен управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев: «Многие жилые проекты в этом районе находятся в более продвинутой стадии строительства, к тому же их ценовая политика более бюджетная». Так, квартиры в «Государевом доме», по данным Цогоева, продаются от 1,6 млн руб., тогда как самое дешевое предложение в «Видном городе» начинается от 1,9 млн руб. Преимуществами нового комплекса Urban Group, по мнению Цогоева, являются архитектура ее проектов, высокое качество строительства и сильный отдел продаж.


Метраж квартир в «Видном городе» актуализирован под текущий спрос, обращает внимание Пыпин: средняя площадь его квартир – 45 кв. м, у конкурентов – 50–60 кв. м. С учетом этого фактора, а также разнообразия планировок «Видный город» может выбиться в лидеры по продажам, считает он. Планы по реализации комплекса до конца 2019 г. Пыпину кажутся реальными: некоторые крупные проекты находятся в завершающей стадии строительства и уйдут с рынка, резюмирует он.

[admin]

Urban Group завершит проект планировки бывшего объекта «СУ-155» в дер. Лайково в течение трех месяцев
11:15
Urban Group завершит проект планировки бывшего объекта ГК «СУ-155» в дер. Лайково в течение трех месяцев. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков.
«Мы сейчас занимаемся проектом планировки объекта в дер. Лайково. Он будет подготовлен и представлен властям Подмосковья в течение двух-трех месяцев», - сказал А.Пучков.
Кроме того, по словам генерального директора компании Urban Group, проект предполагает комплексное освоение территории, помимо жилья будет возведена коммерческая недвижимость и социальные объекты.
Ранее министерство строительного комплекса Московской области, компания Urban Group и ГК «СУ-155» подписали трехстороннее соглашение, регламентирующее разрешение ситуации с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами ГК «СУ-155». По его условиям, компания Urban Group взяла на себя обязательство достроить за ГК «СУ-155» 12 социальных объектов по Московской области до конца 2018 г., а также получила возможность реализовать свой проект на территории заброшенного долгостроя компании «СУ-155», площадь которого составляет около 116 га.

http://www.mskagency.ru/materials/2534191

[admin]

Urban Group инвестирует более 1,1 млрд руб. на достройку трех проблемных соцобъектов СУ-155 в Домодедово
14:14 09.03.2016 - Агентство городских новостей

Компания Urban Group инвестирует более 1,1 млрд руб. на достройку трех проблемных социальных объектов СУ-155 в Домодедово. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

"Urban Group приступила к работам по достройке социальных объектов в Домодедово. Уже в июле 2016 г. будет сдан детский сад с бассейном в мкр-не Южный на 120 мест, а в начале III квартала 2017 г. в этом же районе будет открыт сад с бассейном на 150 мест и школа на 900 мест. Общий объем инвестиций составит более 1,1 млрд руб.", - сообщили в пресс-службе.

Как уточняется, в данный момент в детском саду в мкр-не Южный уже ведутся работы по монтажу сантехнических и электротехнических внутренних коммуникаций, прокладке наружных коммуникаций. Полностью завершено устройство перекрытий, фасадов и установка окон. По двум другим объектам ведется согласование проектной документации.

"Достройка социальных объектов ведется в рамках договоренностей, зафиксированных в рамках трехстороннего соглашения между министерством строительства Московской области, Urban Group и СУ-155. В них отражен регламент разрешения ситуации с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами. В рамках его исполнения девелоперская компания Urban Group инвестирует в решение проблем "СУ-155" 8,9 млрд руб.", - заключили в пресс-службе.

[admin]

Компания Urban Group проведет первую публичную презентацию нового проекта ЖК «Видный город» на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ

«Недвижимость от лидеров»

Компания Urban Group примет участие в 34-й специализированной выставке для продавцов и покупателей жилья «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 17 по 20 марта 2016 года.

На выставке компания впервые проведет публичную презентацию нового проекта ЖК «Видный город» - Светский пригород на юге Подмосковья. Каждый посетитель выставки сможет узнать про особенности нового проекта и получить ответы на интересующие вопросы. Преимуществами нового комплекса Urban Group станут авторская архитектура, разнообразие планировочных решений, высокое качество строительства. В проекте «Видный город» впервые представлена вся линейка квартир редких форматов и 5 типов домов: от «Классика» до «New business».

Компания Urban Group проведет первую публичную презентацию нового проекта ЖК «Видный город» на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ На стенде компании Urban Group будут проводиться консультации по покупке жилья, каждый посетитель сможет стать участником Дисконтной программы лояльности и вступить в «Клуб Клиентов Urban Group», а также получить подарки для экодизайна интерьера.

В ходе выставки специалисты компании расскажут о современных трендах на рынке жилой недвижимости.

18.03.16 с 12:00 - 13:00 в Конференц-зале №2 Urban Group проведет семинар на тему «Что выгоднее покупать в кризис: Обычная квартира VS Квартира редкого формата» с участием Леонарда Блинова, заместителя генерального директора Urban Group и Светланы Кондачковой, управляющего партнера, генерального директора Urban Realty.

19.03.16 с 12:00 - 13:00 в Конференц-зале №2 состоится семинар на тему «Как проверить надежность застройщика и юридическую чистоту сделки?» В рамках выставки Urban Group проведет специальную акцию - эко-челлендж, главной целью которой станет привлечение внимания участников выставки к вопросам формирования экопространства в домах и квартирах.


13 Марта 2016 14:08
Источник: Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров»

[admin]

Глава региона осмотрел строительную площадку школы на 900 мест.

Строительство началось в 2013 году компанией СУ-155, однако из-за возникших проблем у застройщика в октябре 2014 года работы были приостановлены. Достраивать объект было передано компании Urban Group, которая в короткое время провела комплексный анализ здания и согласовала необходимые документы для возобновления строительства.

В марте проведена расчистка территории вокруг школы, проложена дорога для строительной техники, начаты кровельные работы, кладка кирпичных перегородок и установка оконных блоков. В течение ближайшего месяца строители будут заниматься прокладкой инженерных сетей, фасадными работами, монтажу гипсокартонных перегородок.

Согласно графику работ школа должна быть сдана в эксплуатацию в конце июля 2016 года.

По инф. пресс-службы КРА

Фотографии в альбоме «Андрей Воробьев посетил Красногорск», автор press-kras на Яндекс.Фотках

[admin]

[admin]

Пайщики получат деньги за нереализованный проект "СУ-155" в Лайкове до 1 апреля
РИАМО - 21 мар. Компания Urban Group до 1 апреля осуществит выплаты пайщикам, которые вложили деньги в нереализованный компанией "СУ-155" проект в селе Лайково Одинцовского района Московской области, говорится в сообщении пресс-службы Urban Group.
"Компания Urban Group до 1 апреля осуществит выплаты пайщикам, которые пожелали вернуть свои средства, ранее вложенные в нереализованный "СУ-155" проект в Лайково. Первые заявления уже подписаны, перечисление средств начнется на следующей неделе", - говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, пайщики могли выбрать один из трех вариантов компенсации – вернуть свои деньги, получить квартиру в новом проекте Лайково без доплат или выбрать соответствующую квартиру в одном из объектов Urban Group по текущим ценам с зачетом ранее оплаченных через ЖСК денежных средств. Большая часть из 150 пайщиков предпочла получить денежные средства.
По данным пресс-службы, ранее министерство строительного комплекса Московской области, компания Urban Group и АО "СУ-155" подписали трехстороннее соглашение, регламентирующее разрешение ситуации с обманутыми пайщиками и недостроенными объектами. В рамках его исполнения девелоперская компания Urban Group инвестирует в решение проблем АО "СУ-155" 8,9 миллиарда рублей.
По условиям данного соглашения на выполнение обязательств перед 150 гражданами, инвестировавшими два года назад свои денежные средства в строительство жилого комплекса в районе деревни Лайково Одинцовского района, и обеспечение их нарушенных прав компания выделит 330 миллионов рублей, уточняется в сообщении.
Кроме того, до конца 2018 года в пяти муниципальных образованиях Московской области будет достроено 12 объектов социальной инфраструктуры, которые также относились к обязательствам "СУ-155". На завершение их строительства будет направлено порядка 5,1 миллиарда рублей, добавляется в пресс-релизе.
Так, в конце второго - начале третьего квартала 2016 года будут достроены детский сад с бассейном и школа в Павшинской пойме, а также одно дошкольное учреждение в Домодедове. Всего же до конца 2018 года в Московской области появится шесть новых школ (в Домодедове, Чехове, Одинцове, Долгопрудном и две школы в Павшинской пойме), пять детских садов (два в Домодедове, три в Павшинской пойме) и поликлиника на 500 посетителей со станцией скорой помощи (в Одинцове), говорится в сообщении.
Добавлено: 21.03.2016 15:07:30 (МСК)
Источник: В Подмосковье